Estimation théorique
Hameau des Fleuris,89100 Malay le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Fleuris,89100-Malay le Grand indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-16 | 11 | LES FLEURIS | 4 | 98 | 1000 | 179000€ | 1827€ |
2021-06-15 | 6 | LES FLEURIS | 6 | 180 | 600 | 435500€ | 2419€ |
2021-07-30 | 12 | LA GRAINERIE | 5 | 180 | 437 | 212700€ | 1182€ |
2020-10-09 | 195 | LA GRAINERIE | 6 | 144 | 180 | 133000€ | 924€ |
2021-09-02 | 70 | RTE DE NOE | 5 | 125 | 507 | 136000€ | 1088€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 4 | 69 | 1150 | 130000€ | 1884€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU MARCHAIS | 1 | 13 | 310 | 30000€ | 2308€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 3 | 72 | 310 | 92000€ | 1278€ |
2019-12-04 | 7 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 2 | 100 | 220 | 120000€ | 1200€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DE LA BORNE PERCEE | 2 | 100 | 220 | 155000€ | 1550€ |
2022-02-04 | 243 | LA GRANDE PIECE | 4 | 88 | 1080 | 129500€ | 1472€ |
2021-10-02 | 77 | VAL PERONNE-HAMEAU | 4 | 65 | 388 | 192000€ | 2954€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DU PUITS | 5 | 143 | 320 | 210000€ | 1469€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 89 | 785 | 85000€ | 955€ |
2021-07-15 | 24 | MAUREPAS | 5 | 155 | 138 | 290000€ | 1871€ |
2019-10-22 | 26 | MAUREPAS | 1 | 75 | 943 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-25 | 49 | RTE DE NOE | 4 | 135 | 592 | 163000€ | 1207€ |
2021-07-07 | 230 | MAUREPAS | 6 | 133 | 735 | 150000€ | 1128€ |
2019-09-03 | 3 | MAUREPAS | 5 | 122 | 1171 | 176000€ | 1443€ |
2021-03-24 | 148 | LA FOLIE | 8 | 260 | 2555 | 316500€ | 1217€ |
2021-08-27 | 37 | RTE DE NOE | 4 | 88 | 511 | 132000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 11 | CHE DE LA MESSE | 6 | 224 | 2000 | 360000€ | 1607€ |
2021-03-16 | 11 | CHE DE LA MESSE | 6 | 224 | 7733 | 396700€ | 1771€ |
2021-06-29 | 174 | LA BORDE | 1 | 45 | 520 | 110000€ | 2444€ |
2020-06-23 | 22 | RTE DE NOE | 2 | 35 | 1265 | 63000€ | 1800€ |
2020-08-10 | 179 | LA BORDE | 4 | 67 | 441 | 35000€ | 522€ |
2022-10-07 | 5128 | BOIS DE CHAVAN | 4 | 112 | 170 | 249000€ | 2223€ |
2021-02-09 | 14 | RTE DE NOE | 5 | 85 | 400 | 115000€ | 1353€ |
2020-07-13 | 17 | RTE DE NOE | 6 | 141 | 1000 | 133870€ | 949€ |
2022-12-30 | 17 | RTE DE NOE | 6 | 141 | 1365 | 162000€ | 1149€ |
2021-11-22 | 8 | RTE DE NOE | 5 | 134 | 527 | 212000€ | 1582€ |
2021-09-07 | 388 | COUR COLON | 3 | 130 | 2340 | 420000€ | 3231€ |
2021-01-20 | 11 | RTE DE NOE | 5 | 82 | 903 | 157000€ | 1915€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DE NOE | 3 | 50 | 1600 | 55000€ | 1100€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 46 | 3957 | 50000€ | 1087€ |
2022-11-05 | 28 | RUE DES HAUBERTS | 4 | 98 | 500 | 122000€ | 1245€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DES BOULINS | 5 | 98 | 420 | 150000€ | 1531€ |
2019-06-01 | 12 | RUE DES HAUBERTS | 4 | 97 | 1108 | 178500€ | 1840€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE VERON | 5 | 120 | 320 | 141500€ | 1179€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE VERON | 6 | 171 | 987 | 190000€ | 1111€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 97 | 1315 | 185000€ | 1907€ |
2021-12-17 | 5 | LE SECHAT | 4 | 87 | 833 | 178000€ | 2046€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES HAUBERTS | 2 | 56 | 660 | 105000€ | 1875€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA CRELE | 5 | 130 | 1420 | 142800€ | 1098€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 167 | 1270 | 190000€ | 1138€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 1110 | 130000€ | 1444€ |
2019-05-28 | 620 | LA GRANGE AU DOYEN | 4 | 113 | 643 | 190000€ | 1681€ |
2019-05-22 | 4 | RUE DE MALAY | 4 | 72 | 1088 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-11 | 142 | LA FONTAINE | 3 | 70 | 715 | 72000€ | 1029€ |
2019-06-19 | 17 | HAM DU PUITS BOTTIN | 5 | 94 | 999 | 159350€ | 1695€ |
2020-07-03 | 20 | HAM DU PUITS BOTTIN | 3 | 75 | 890 | 75000€ | 1000€ |
2019-05-15 | 53 | RUE DE LA FORET D OTHE | 6 | 118 | 1212 | 133000€ | 1127€ |
2022-04-05 | 159 | LA TERRE AU POT | 3 | 82 | 642 | 76020€ | 927€ |
2022-06-09 | 160 | LA TERRE AU POT | 4 | 85 | 125 | 40900€ | 481€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DES HATES | 4 | 89 | 648 | 90600€ | 1018€ |
2023-02-13 | 8 | HAM DU PUITS BOTTIN | 3 | 83 | 1000 | 274250€ | 3304€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DE LA FORET D OTHE | 5 | 98 | 663 | 120000€ | 1224€ |
2019-09-10 | 35 | RUE DE LA FORET D OTHE | 2 | 66 | 221 | 59000€ | 894€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DES HATES | 4 | 91 | 731 | 165600€ | 1820€ |
2021-06-16 | 31 | RUE DE LA FORET D OTHE | 7 | 160 | 300 | 140900€ | 881€ |
2019-11-18 | 2 | CHE DE LA HOUABRE | 4 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-10 | 2 | RLE DU PUITS | 6 | 154 | 453 | 200000€ | 1299€ |
2019-11-14 | 5 | CHE DE LA HOUABRE | 5 | 120 | 218 | 155000€ | 1292€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DE LA HOUABRE | 7 | 150 | 1087 | 225000€ | 1500€ |
2020-01-07 | 21 | RUE DE LA FORET D OTHE | 3 | 70 | 419 | 66000€ | 943€ |
2020-06-09 | 40 | GR GRANDE RUE | 1 | 124 | 460 | 96500€ | 778€ |
2022-02-26 | 30 | RUE DES HATES | 3 | 71 | 811 | 155000€ | 2183€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DES ROMAINS | 5 | 108 | 960 | 148000€ | 1370€ |
2020-10-12 | 3 | VILLEFROIDE | 2 | 28 | 50 | 37000€ | 1321€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DES ROMAINS | 6 | 136 | 472 | 185000€ | 1360€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DE LA FORET D OTHE | 5 | 110 | 1856 | 177000€ | 1609€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 102 | 902 | 148000€ | 1451€ |
2022-04-14 | 18 | CHE DES VIGNES DE LA COTE | 2 | 46 | 1300 | 59000€ | 1283€ |
2020-05-11 | 2 | LOT LE VILLAGE | 5 | 92 | 842 | 138000€ | 1500€ |
2022-03-22 | 5 | LOT LE VILLAGE | 5 | 105 | 743 | 192900€ | 1837€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA FORET D OTHE | 5 | 120 | 1290 | 195000€ | 1625€ |
2022-07-30 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 880 | 216625€ | 1354€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES ROMAINS | 4 | 119 | 900 | 195000€ | 1639€ |
2021-05-12 | 8 | LOT LE VILLAGE | 5 | 143 | 1426 | 192000€ | 1343€ |
2020-12-31 | 10 | LOT LE VILLAGE | 5 | 90 | 1059 | 160000€ | 1778€ |
2019-06-15 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 48 | 132000€ | 950€ |
2021-04-10 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 1200 | 127500€ | 1170€ |
2022-07-22 | 35 | RTE DE NOE | 3 | 60 | 752 | 144000€ | 2400€ |
2021-07-30 | 18 | RTE DE GENEVE | 4 | 126 | 174 | 132000€ | 1048€ |
2021-06-29 | 27 | RTE DE GENEVE | 4 | 147 | 458 | 103500€ | 704€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DE NOE | 5 | 87 | 1245 | 132000€ | 1517€ |
2022-05-04 | 21 | RTE DE GENEVE | 5 | 106 | 735 | 200000€ | 1887€ |
2021-08-31 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 153 | 898 | 75000€ | 490€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 95 | 886 | 126000€ | 1326€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DU PIEGE | 6 | 142 | 925 | 245000€ | 1725€ |
2020-03-24 | 41 | RTE DE GENEVE | 6 | 134 | 447 | 115000€ | 858€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 135 | 801 | 164000€ | 1215€ |
2022-06-08 | 45 | RTE DE GENEVE | 4 | 83 | 868 | 88000€ | 1060€ |
2019-08-23 | 9491 | HAM DE VAUFOIN | 4 | 83 | 660 | 66000€ | 795€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU PIEGE | 3 | 73 | 249 | 123125€ | 1687€ |
2022-08-09 | 5 | RUE DU PIEGE | 3 | 70 | 184 | 120500€ | 1721€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MULETS | 6 | 177 | 1255 | 224000€ | 1266€ |
2020-11-10 | 65 | RTE DE GENEVE | 3 | 58 | 967 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-04 | 9503 | HAM DE VAUFOIN | 1 | 49 | 300 | 65000€ | 1327€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES JUMEAUX | 3 | 67 | 250 | 105000€ | 1567€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DES MULETS | 4 | 124 | 261 | 110000€ | 887€ |
2021-09-10 | 9499 | HAM DE VAUFOIN | 5 | 110 | 440 | 120000€ | 1091€ |
2020-02-07 | 9 | RTE DE THEIL | 3 | 78 | 601 | 66000€ | 846€ |
2019-12-09 | 72 | RTE DE GENEVE | 4 | 78 | 1007 | 92000€ | 1179€ |
2022-10-21 | 0 | HAM DE VAUFOIN | 4 | 83 | 1050 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES MERGERS HAM VAUFOIN | 4 | 82 | 863 | 166000€ | 2024€ |
2021-06-04 | 81 | RTE DE GENEVE | 4 | 85 | 500 | 184200€ | 2167€ |
2021-02-13 | 7 | RUE DES COURTILLAUX | 5 | 150 | 500 | 97000€ | 647€ |
2023-02-27 | 1 | RTE DE THEIL | 6 | 99 | 4275 | 165000€ | 1667€ |
2021-10-14 | 9513 | HAM DE VAUFOIN | 2 | 80 | 108 | 40000€ | 500€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DES COURTILLAUX | 3 | 61 | 661 | 133500€ | 2189€ |
2019-07-02 | 6 | RUE DU PIED D ARGENT | 5 | 142 | 1180 | 203000€ | 1430€ |
2021-11-04 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 144 | 847 | 200000€ | 1389€ |
2020-05-28 | 58 | RUE DE LA GREVE | 3 | 77 | 4420 | 145000€ | 1883€ |
2019-05-27 | 18 | RUE HAUTE | 4 | 126 | 1000 | 142000€ | 1127€ |
2023-01-10 | 11 | CHE DE DIXMONT | 6 | 120 | 738 | 210000€ | 1750€ |
2022-07-01 | 10 | CHE DES PLANTES | 4 | 70 | 1054 | 133000€ | 1900€ |
2021-02-24 | 21 | RTE DE VILLENEUVE | 9 | 217 | 1000 | 280000€ | 1290€ |
2021-06-07 | 22 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 2874 | 39000€ | 488€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DES CHEVALIERS | 2 | 46 | 212 | 73000€ | 1587€ |
2020-12-08 | 23 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 103 | 500 | 50000€ | 485€ |
2020-06-10 | 2 | COVEQUELEE | 3 | 96 | 580 | 180000€ | 1875€ |
2021-07-20 | 4 | RUE TOURNECUL | 3 | 56 | 77 | 86500€ | 1545€ |
2022-03-18 | 7 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 65 | 1514 | 115000€ | 1769€ |
2019-12-17 | 4 | RUE PREVOST | 7 | 144 | 781 | 103000€ | 715€ |
2021-05-28 | 8 | LE CLOS AUBRY | 4 | 207 | 540 | 195000€ | 942€ |
2019-12-06 | 28 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 530 | 133000€ | 1108€ |
2022-02-24 | 117 | LE CLOS AUBRY | 4 | 70 | 1020 | 60000€ | 857€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE DIXMONT | 5 | 140 | 892 | 117000€ | 836€ |
2021-09-30 | 9582 | HAM LES ROUSSEAUX | 3 | 70 | 1500 | 155000€ | 2214€ |
2021-10-26 | 15 | RTE DE LA VALLEE DU PARC | 6 | 147 | 390 | 189000€ | 1286€ |
2021-02-08 | 36 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 3 | 76 | 1027 | 105000€ | 1382€ |
2020-05-15 | 5 | RTE DE DIXMONT | 2 | 73 | 139 | 60000€ | 822€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DE DIXMONT | 2 | 73 | 139 | 81000€ | 1110€ |
2022-05-24 | 123 | LE CLOS AUBRY | 5 | 141 | 660 | 217500€ | 1543€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 7 | 213 | 1000 | 265000€ | 1244€ |
2020-01-06 | 10 | RUE DES MERGERS HAM ROUSSEAUX | 4 | 81 | 0 | 125000€ | 1543€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 987 | 117500€ | 1610€ |
2022-08-26 | 19 | LE CLOS AUBRY | 3 | 110 | 665 | 178454€ | 1622€ |
2020-10-02 | 25 | LE CLOS AUBRY | 5 | 142 | 1000 | 300000€ | 2113€ |
2022-06-01 | 437 | LE VILLAGE | 4 | 151 | 900 | 260000€ | 1722€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 134 | 2817 | 270000€ | 2015€ |
2022-10-20 | 42 | RUE DE LA GREVE | 3 | 78 | 170 | 97000€ | 1244€ |
2020-11-05 | 33 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 770 | 133000€ | 1705€ |
2021-03-25 | 51 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 64 | 1034 | 107000€ | 1672€ |
2021-12-14 | 381 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 4 | 74 | 855 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-30 | 29 | LE CLOS AUBRY | 3 | 105 | 600 | 145000€ | 1381€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES MERGERS HAM ROUSSEAUX | 4 | 85 | 1000 | 149000€ | 1753€ |
2021-12-24 | 18 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 8 | 201 | 1200 | 365000€ | 1816€ |
2021-02-16 | 41 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 5 | 99 | 1127 | 180000€ | 1818€ |